2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》对物业服务合同纠纷作了专门规定，该法第九百四十四条第一款规定：“ 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”
物业公司提供的是物业区域内公共事务管理服务，以维护物业设施设备的正常使用和运行。即使部分业主未装修入住，但小区物业设施设备及其周边环境仍然需要进行维护。如业主未装修入住就可拒绝缴纳物业费，势必会影响小区物业服务质量及生活居住环境，不符合全体业主的共同利益。