近年来，物业管理问题日渐凸显，由此产生的物业服务纠纷急剧攀升。近日，安徽省黄山市屯溪区人民法院经济开发区法庭成功调撤一批物业服务合同纠纷案。

　　2016年1-2月期间，某物业公司因业主欠缴、不及时缴纳物业费，追讨无果，一纸诉状将十余户业主告上法庭。承办法官了解案情后，考虑到该类案件有从众心强、送达难、标的小、社会影响大等特点，对簿公堂必然会拉开物业与业主距离，容易激化矛盾，便积极采取集中说理、整体排查、电话及当面释疑等方式进行全方位调解，消除物业与业主隔阂。最终，业主主动向物业缴纳物业费，物业公司也向法院递交了撤诉申请，成功化解一批物业服务合同纠纷案。

　　据统计，该院物业服务合同纠纷案调撤率达87%以上，业主主动向物业公司缴纳物业服务费达200余万元。