编辑同志：张某在其儿子结婚前夕，用自己80万元积蓄，买了一套二手房，和儿子、儿媳一起住，并和儿子签订一份房屋赠与协议，约定他把自己的这套房赠与儿子，儿子负责他的生养死葬。不料两年后，儿子和儿媳离婚了。离婚时，儿子瞒着他，将这套房给了媳妇，签了离婚协议。请问张某的儿媳能否以夫妻共同财产为由分走张某赠与儿子的楼房？读者：刘鸿运

　　刘鸿运读者：张某是将自己的房子赠与儿子，但没有与他的儿子办理房屋过户登记手续。根据《物权法》规定，房屋的所有权没有转移，仍然是张某自己的房子，不属于张某儿子和儿媳妇的共同财产，张某的儿子无权将张某赠与他的房产给其前妻，张某的儿媳也无权以夫妻共同财产为由，分割张某的房子。