编辑同志:去年,我承租了一层楼面开饭店,后我因家中有急事未能及时给付租金。现在对方起诉我违约。请问,我并非主观上有意拖延支付租金,这种情况是否承担违约责任?读者:茆忠明
茆忠明读者:根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可见,对于违约责任的构成要件,我国合同法适用严格责任原则,只要当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的事实存在,则该当事人就要承担违约责任,不论其主观上有无过错。因此,在诉讼中,非违约方只须证明违约方未履行合同义务的事实,违约方如无证据证明有免责事由,则应依法承担违约责任。