近日，屯溪区法院依法执结了一起房屋租赁合同纠纷案，不仅为申请执行人讨回了欠款，而且有效的维护了各方当事人的合法权益。

　　2009年1月16日，汪某与房东陈某签订了一份《租赁合同》，合同约定汪某不得擅自出租转让该店面给第三方，否则，由此造成的损失由汪某赔偿。后汪某见该区域租金大涨，遂收取31000元将店面转租给张某。随后，陈某发现汪某未经其同意擅自转租店面，即出面制止。为此，张某诉至法院要求法院判决其与汪某签订的《转让协议》无效，并返还转让费等各项费用。

　　判决生效后，因汪某未自动履行，张某遂申请强制执行。执行法官接案后，立即对汪某财产开展了调查，结果一无所获。由于汪某系流动人口，无固定住处，执行法官查遍张某提供的所有地址仍然一无所获。但法官们并没有气馁，通过仔细查对汪某的户籍信息，发现汪某早已结婚，其丈夫系本市居民，后在当地执行联络员的配合下，执行法官找到了汪某的丈夫洋某。但洋某表示他们现在经济困难无法一次性履行还款义务，同时他们正准备反诉张某，要求法院暂缓执行。执行法官们耐心的向洋某说明，他们反诉是可以的，但本案判决必须被执行。经过法官们耐心的释法明理后，洋某答应做汪某的思想工作，二十天后再付款，但汪某依然没有自动履行。经过合议庭评议，法院果断决定追加汪某的丈夫洋某为被执行人，并冻结了洋某的银行帐户，汪某终于主动与张某当面协商执行事宜，除将一台冰柜抵债外，还当场兑现了其余款项。